現居を売却せずにHARUMI FLAGをフルローンで住宅ローン通るか事前審査出してみたらうっかり満額承認出ちゃった件

なるか夢の2戸持ち

買うかどうかはさておき、晴海フラッグの住宅ローンの事前審査は出しておいた。前提は、

• 現居は売却せず賃貸に出す
• 晴海フラッグをフルローン
• 現居もフルローン

で、待つこと3週間(結構時間かかった)、三菱UFJでフルローン通ったとの吉報が営業マンから届いた。マジか。満額承認出たか。ということは、2戸持ちオッケーってことなのね。

こうなったらもう突撃するしかない。倍率は関係なしに、欲しい部屋を特攻覚悟で抽選参加することにした。もし当選したら頭金800万円近くを2年半も拘束されることになるが、どうせ株でスるなら安全なところにプールしておいた方がいいか、とこの頃の相場を見て無理やり納得させる。

妻もパビリオンへ

営業マンから、妻もパビリオンへ是非に、という誘いがあったので、今度一緒に行くことにした。これは意外なお誘いだった。きっと申し込みが殺到しているだろうから、わざわざ商談の機会作ってクロージングさせる必要もないと思うんだけど、こんな誘いが来るなんて。しかも僕が狙っている部屋は高倍率必死のパンダ部屋。もしかして、思ったよりも申し込み低調なのかな。

新たな間取りが追加されたのはなぜ？

会員向けのメルマガとLINEで、新たな部屋を販売するとの知らせがあった。サンビレッジの4部屋。

• 5B61A
• 5F65
• 5F73B
• 5B79D

一番大きくて79平米だし、あんまり好きな間取りじゃなかったので僕には無関係だったんだけど、なんで今更追加したんだろう。やっぱり販売が低調で、そのテコ入れで手頃な部屋を追加したのか？それとも人気があり過ぎて抽選をバラけさせる目的で追加したのか？

何故なのか理由はわからないし、営業マンに聞いたらきっとポジティブな回答しか返ってこないだろうし、どうでもいいか。

なぜ晴海フラッグが欲しいのか？別に理由はないけどいいじゃん

正直僕は必要に駆られて晴海フラッグを申し込むのではない。ただ、冷やかし半分でパビリオンに行ったら、なんか欲しくなっちゃった、というのが本音。新築だし、街が新しくできるワクワク感があるし、今よりも広くなるし、安いし。で、試しに住宅ローンの仮審査出したら満額通っちゃった、というのが今。

今の家は気に入っているし、家族構成的にもあと10年ぐらいは問題なさそう。だから最悪抽選で外れてもいい。むしろ外れたらホッとするのではなかろうか。

当たったら当たったで嬉しいし、外れたら外れたで現居がある。まあ、ヨドバシカメラの福袋に申し込むみたいなもんかな。